Giá thiết kế cảnh quan sân vườn tính theo m2 là bao nhiêu?
Khi bắt đầu lên kế hoạch cải tạo không gian sống xanh, giá thiết kế cảnh quan sân vườn luôn là mối bận tâm hàng đầu của các gia chủ. Làm sao để sở hữu một phương án bố trí mặt bằng thông minh, bản vẽ 3D trực quan, đúng phong thủy nhưng mức chi phí lại hợp lý và không bị phát sinh trong quá trình thi công?
Bài viết dưới đây sẽ cập nhật minh bạch bảng báo giá thiết kế, thi công cảnh quan sân vườn mới nhất, cùng giải pháp tối ưu ngân sách từ đội ngũ kỹ sư cảnh quan chuyên nghiệp.
Giá thiết kế cảnh quan sân vườn tính theo m2 là bao nhiêu?
Giá thiết kế cảnh quan sân vườn hiện nay dao động phổ biến từ 80.000đ – 250.000đ/m². Mức giá này phụ thuộc trực tiếp vào tổng diện tích mặt sàn khống chế cảnh quan và yêu cầu về độ chi tiết của phong cách kiến trúc (Modern, Zen Nhật Bản, Tropical hay Tân cổ điển).
Dưới đây là bảng phân định đơn giá thiết kế chi tiết theo diện tích quy hoạch mà bạn có thể tham khảo để ước tính ngân sách sơ bộ:
Tổng diện tích quy hoạch (m²) Đơn giá thiết kế cơ bản (đ/m²) Đơn giá thiết kế VIP 3D (đ/m²) Thành phần hồ sơ bàn giao
Dưới 100m² 150.000 – 200.000 210.000 – 250.000
Quy hoạch mặt bằng 2D, phối cảnh góc 3D, hồ sơ kỹ thuật điện nước, bảng bóc tách khối lượng vật tư.
100m² – 500m² 110.000 – 140.000 150.000 – 180.000
500m² – 1.000m² 80.000 – 100.000 110.000 – 130.000
Trên 1.000m² Liên hệ nhận chiết khấu Liên hệ nhận chiết khấu
Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá cả có thể thay đổi khác so với thực tế
1. Các yếu tố cốt lõi cấu thành giá thiết kế sân vườn
Đơn giá của một bản vẽ thiết kế không cố định mà thay đổi dựa trên các tiêu chí thực tế tại công trình:
Quy mô diện tích: Google và các đơn vị định giá đều áp dụng nguyên tắc lũy tiến lùi – diện tích mặt bằng cần xử lý càng lớn thì đơn giá thiết kế trên từng mét vuông sẽ càng giảm sâu.
Phong cách kiến trúc cảnh quan: Sân vườn tối giản (Minimalism) hoặc Tropical (Nhiệt đới) có chi phí thiết kế thấp hơn do bố cục thoáng. Ngược lại, phong cách Nhật Bản (nhập khẩu đá, xử lý cao độ hồ cá Koi) hoặc Châu Âu cổ điển đòi hỏi mật độ chi tiết bản vẽ rất cao nên đơn giá sẽ nằm ở phân khúc VIP.
Độ phức tạp của cấu trúc: Sân vườn mặt đất phẳng có quy trình khảo sát nhanh hơn sân thượng (đòi hỏi tính toán tải trọng chịu lực, chống thấm) hoặc thi công giếng trời, mảng tường thẳng đứng.
2. Bảng giá thi công các hạng mục tiểu cảnh đi kèm (Tham khảo)
Bên cạnh bản vẽ kỹ thuật, việc dự toán ngân sách thi công các cấu trúc điểm nhấn là cực kỳ quan trọng để chủ đầu tư chủ động dòng vốn:
- Hạng mục hồ cá Koi và tiểu cảnh nước
- Hồ cá Koi nghệ thuật đòi hỏi độ chuẩn xác về hệ thống lọc cơ học và sinh học để nước luôn trong rõ đáy:
- Thi công thô hồ cá (Đổ bê tông, xử lý đáy, thành hồ): 300.000 – 500.000đ/m².
- Xử lý chống thấm chuyên dụng: 40.000 – 60.000đ/m².
Hệ thống kỹ thuật M&E (Hút mặt, hút đáy, dòng thổi): Từ 220.000đ/m² xử lý.
Hạng mục thảm cỏ cảnh quan và cây xanh
- Trồng thảm cỏ Nhung Nhật: 70.000 – 90.000đ/m² (Trồng thảm đan dày).
- Trồng cỏ Nhung Nhật dạng xé gốc: 35.000 – 45.000đ/m² (Tiết kiệm chi phí, nuôi lớn tự nhiên).
- Cỏ lá gừng thường / Cỏ lông heo: 18.000 – 25.000đ/m².
Bảng giá chỉ mang tính chất tham khảo, giá cả có thể thay đổi khác so với thực tế
3. Giải pháp tối ưu chi phí thiết kế và thi công từ chuyên gia
Để hỗ trợ tối đa cho quý khách hàng sở hữu không gian xanh đẳng cấp với mức giá tối ưu nhất, công ty chúng tôi áp dụng quy trình tinh gọn:
Giải pháp miễn giảm 100% chi phí thiết kế
Khi quý khách hàng ký kết hợp đồng thi công trọn gói, toàn bộ chi phí khảo sát, lập bản vẽ mặt bằng 2D và dựng phối cảnh 3D trước đó sẽ được hỗ trợ giảm trừ từ 50% đến 100% trực tiếp vào giá trị quyết toán. Điều này giúp loại bỏ hoàn toàn chi phí chất xám ban đầu cho chủ nhà.
Am hiểu nguồn cung cấp vật liệu tận gốc
Nhờ liên kết trực tiếp với các vườn ươm bản địa quy mô lớn và các mỏ đá tự nhiên không qua trung gian, chúng tôi đảm bảo các dòng phôi cây bóng mát (Lộc vừng, Bàng Đài Loan, Hoa Sứ) và đá dặm bước (Đá ong, đá Bazan) luôn có mức giá tối ưu hơn thị trường từ 20% – 30%.
4. Quy trình bàn giao hồ sơ thiết kế cảnh quan chuyên nghiệp
Một bộ hồ sơ thiết kế tiêu chuẩn mà chúng tôi bàn giao cho khách hàng bao gồm các giai đoạn nghiêm ngặt:
Khảo sát hiện trạng trắc địa: Đo đạc kích thước đất, kiểm tra hướng nắng, hướng gió và tính chất thổ nhưỡng.
Thiết kế ý tưởng (Concept 2D): Lên mặt bằng tổng thể, phân khu công năng sử dụng theo yêu cầu của gia chủ.
Dựng phối cảnh trực quan 3D: Khách hàng nhìn thấy trước không gian sân vườn thực tế của mình sau khi hoàn thiện từ các góc nhìn khác nhau.
Hồ sơ kỹ thuật thi công: Bản vẽ chi tiết hệ thống cấp thoát nước, sơ đồ bố trí đèn chiếu sáng sân vườn và danh mục chủng loại cây xanh.
Các câu hỏi thường gặp khi thuê dịch vụ thiết kế sân vườn (FAQ)
Bản vẽ thiết kế sân vườn mất bao lâu để hoàn thành?
Thời gian hoàn thiện hồ sơ thiết kế thông thường kéo dài từ 5 – 10 ngày làm việc đối với công trình nhà phố, biệt thự trung bình. Với các dự án khu sinh thái, resort quy mô lớn, thời gian có thể kéo dài từ 15 – 30 ngày bao gồm cả thời gian chỉnh sửa theo ý kiến chủ đầu tư.
Có cần thiết phải thuê thiết kế riêng trước khi thi công không?
Rất cần thiết. Bản vẽ thiết kế là công cụ trực quan duy nhất giúp bạn kiểm soát được tính thẩm mỹ, tránh việc trồng cây sai vị trí gây chết cây, hoặc bố trí sai hệ thống thoát nước dẫn đến ngập úng nền sân sau này. Chi phí cho bản vẽ chỉ chiếm một phần rất nhỏ nhưng bảo vệ toàn bộ ngân sách thi công lớn phía sau.
Để nhận được báo giá chính xác nhất kèm chương trình ưu đãi miễn phí thiết kế riêng cho mặt bằng đất của bạn, hãy liên hệ ngay với đội ngũ kỹ sư cảnh quan của chúng tôi qua Hotline để được khảo sát thực địa sớm nhất.
